Участок с готовым фундаментом: выгодно ли?

Довольно часто заказчики покупают участок, на котором уже имеется готовый фундамент. На первый взгляд это выгодно, так как один этап строительства уже пройден, что сэкономит время и деньги. Давайте узнаем ведет ли это к экономии или Вы покупаете "кота в мешке"?

Если Вы задумались о таком приобретении, то стоит иметь ввиду несколько моментов:

• не понятно когда и как возводился фундамент, сколько он находится в открытом состоянии, подмывало его или нет
• нет информации о том, как была сделана разводка канализации, какими трубами - как проводились подготовительные работы
• нет информации о марке использованного бетона, о наличии гидроизоляции, типе конструкции, глубине заложения

Кроме этих подводных камней, есть еще и другие, которые могут привести не к экономии, а к лишним тратам денег и времени.

Поэтому, если уж Вы решили приобрести такой участок, то закажите самостоятельно экспертизу фундамента, не передавайте инициативу продавцу в этом вопросе и не доверяйте устным заверениям. Здесь, наверное, понятно почему лучше все сделать самому.

На даже если экспертиза не выявила нарушений, то в любом случае мы советуем Вам возводить на таком фундаменте строение не более одного этажа. А если у Вас есть пусть и небольшие колебания, имеются незначительные минусы в конструкции фундамента, то, к сожалению, его лучше снести.

А самый лучший вариант – это строить с «нуля», ведь лучшая экономия – это не переделывать!

Помните, что наш дом - это наша крепость, а без надёжного основания дом - это только источник проблем.